南京售楼处，南京售楼部托

由于担心人脸信息被盗，一段购房者戴着头盔到售楼处看楼的视频在房地产圈掀起舆论热潮。据南都记者了解，使用人脸识别是房地产企业的一种风险控制手段。主要目的是确定该消费者是自然拜访客户还是渠道客户，应该由哪个销售人员介绍购房，以及房屋竣工后应该向谁支付佣金。杜绝飞单洗客户内外部订单的情况。

南京某知名房地产公司营销总监告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，渠道就是所谓的经销，就是售楼处之外的销售渠道。主要负责帮助开发商吸引客户。如果有成交，房地产公司必须向经销商支付一定的费用。据扬子晚报/紫牛新闻报道，收到拆迁通知的南京房企人士表示，由于费用通过年终渠道结算，设备拆除时间尚未最终确定，但应该最快可能的。 3月22日，南都报道披露了房地产公司利用人脸识别毫无意义地捕捉看房人的潜规则。

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过去，通常需要人工注册来区分自然访客和渠道客户，虚假注册难以杜绝。引入面部识别系统后，客户的面部信息可以悄悄地输入系统，然后在未来出售房屋时进行比对。节省时间和精力。获得杭州购房资格的方法与其他地方相同，如：购买两年社保、人才引进、职称登记、技能证书登记等。

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3月29日上午，一位在南京、江北、河西等地开发多处房产的房地产公司负责人告诉记者，他们接到南京市相关部门的电话，要求现有人员售楼处被拆除。人脸识别系统。前几天，我找到了一个中介买房。中介要求我戴上头盔去售楼处看房，这样就不会被开发商的人脸识别系统认出来。这是真的？

扬子晚报/紫牛新闻记者从南京市房管部门获悉，上周五，该市开始对售楼处人脸识别系统安装情况进行检查。南京当地的一些开发企业这两天也接到了相关部门的电话。要求拆除人脸识别系统的通知。不过，他强调，售楼处人脸识别是房地产行业的新情况、新问题。全国范围内尚无可供参考的监管执法案例。南京市房产局仍在探索合适的治理措施。目前的方法是初步的。处理。

据说，国内不少头部开发商安装和使用面部识别系统的主要原因是为了区分自然客户和渠道客户。南都记者了解到，南京市住房保障和房产局（以下简称房产局）正在探索相关治理措施，目前已要求部分房地产企业下架人脸识别设备。记者11月29日从南京房产市场独家获悉，不少售楼处都接到相关部门的电话，要求拆除现有的人脸识别系统。这在国内尚属首次。

3月30日，南京市房产局工作人员告诉南都记者，房产局相关业务处已经在推进治理措施。截至发稿，尚未有其他地方监管部门介入对售楼处人脸识别进行监管。南京的做法可能是全国首创。