绿景地产是国企吗，绿景地产怎么样

绿景地产于2008年被评选为深圳改革开放30年十大领军房地产品牌企业之一、深圳市十大实力房地产品牌开发商之一。由此可见，作为一家小型房地产开发商，绿景地产面临着销售规模低、负债高、融资渠道堵塞、资金紧张等问题。 2018年，绿景中国地产实现营收54.25亿元，同比下降21.4%；毛利润约26.66亿元，同比下降39.8%；毛利率为49.1%，同比下降15.1个百分点。

绿景地产被中国质量检验协会、深圳市企业评价协会评为全国质量和服务诚信示范企业、中国质量承诺和诚信管理企业（品牌）。绿景地产荣获中华全国工商业联合会住宅产业部、中国社会科学院城市发展与环境研究中心、中国社会科学院城市发展与环境研究中心颁发的2005年度中国金住宅奖最具潜力企业称号新华社经济参考报。绿景地产荣获深圳市房地产十强企业称号，排名第八；

1、绿景地产爆雷

绿景地产的负债主要为非流动负债。非流动负债325.63亿元，占负债总额的66%。绿景地产连续25年被行业协会及相关媒体联合评为深圳最具影响力房地产品牌。值得注意的是，就在惠誉下调绿景中国地产评级之前，1月20日，联合国际也表示确认绿景中国地产国际长期发行人评级为“BB-”，展望为稳定。

2、绿景地产董事长简介

3月19日，绿景中国地产发布公告称，深圳白石洲城市更新项目一期01-08地块取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并命名为绿景白石洲敬亭。绿景中国地产毛利率高于同业的核心原因在于，公司很少通过招、拍、拍的方式获取土地，且多为旧改项目。旧改项目的特点一般是周期长、利润高，但存在最大的不确定性，如果旧改周期遭遇行业巨大调整，无疑会影响公司的销售前景。

3、绿景地产和恒大地产关系

然而，那些曾经以小而美着称的高利润房地产企业，比如绿景中国地产，也面临着更大的挑战。即使有了深圳最大的城中村改造项目白石洲，绿景中国地产的整体压力仍然比以前更大。绿景地产被深圳市企业评价协会授予“深圳市综合实力百强大型企业”、“深圳市最具成长性企业300强”称号。但绿景地产账上现金及现金等价物仅有50.34亿元，无法偿还到期债务。

此外，联合国际还表示，如果绿景中国地产以EBITDA（息税折旧及摊销前利润）利息保障倍数衡量的财务杠杆水平持续增长至2倍以下，或负债/资本比率持续上升至70%，和/或流动性和经营状况恶化，即经营活动产生的现金流量净额、合同销售额和/或收入持续大幅下降，绿景信用评级将被考虑下调。 2018年1月24日，绿景地产公司12%美元债券暴跌，1美元债券面值只剩下69.4美分。